ЮрСоветник Страхование имущества Ипотечное страхование

Ипотечное страхование

Ипотечное страхование

Основной задачей ипотечного страхования является обеспечение всем участникам ипотечных отношений защиты от имущественных потерь.

Также страхование ипотечного займа гарантирует своевременное и полное возмещение убытков, которые связаны с наступлением страховых случаев.

Ипотечное страхование — особенный вид кредитного страхования, подразумевающий целый комплекс норм, законов и мероприятий.

Оно защищает кредиторов от риска убытков в связи с неплатежеспособностью заемщика по кредитам под залог жилья.

Особенности и функции ипотечного страхования

Основной функцией ипотечного страхования является рисковая, которая предусматривает, что страхователь через договор страхования переводит финансовые последствия определенных рисков на страховые компании. Понятно, что особенность этой функции связана со спецификой ипотечных рисков.

Предупредительная функция предусматривает широкий комплекс мероприятий страховщика относительно недопущения наступления страховых событий или уменьшения их негативного влияния на имущество и недвижимость. В пределах этих мероприятий следует выделить правовое влияние на страхователя через закрепление в договоре страхования обязанностей относительно создания условий для сохранения застрахованного имущества (например, предмета ипотеки).

Контрольная функция ипотечного страхования должна предусматривать систематический контроль со стороны уполномоченных государственных органов за формированием цен на ипотечные страховые продукты, страховых резервов, учитывая социальный характер ипотеки.

Социальная и демографическая функции данного вида страхования тесно между собой связанные. Так, социальная функция ипотечного страхования предусматривает облегчение получения ипотечного кредита на жилье. Как следствие, это будет способствовать улучшению демографической ситуации в стране.

Ипотечное страхование можно классифицировать по следующим признакам: форма организации страховых фондов, субъектный состав ипотеки, форма страхования, объекты страхования, предмет ипотеки, количество предыдущих владельцев, набор страховых рисков.

В зависимости от набора рисков, которые подлежат ипотечному страхованию, выделяют страхование базовых и дополнительных рисков.

Страхование базовых рисков предусматривает минимум рисков, которые имеют высокую вероятность наступления или значительный размер возможных убытков при осуществлении кредитования.

Страхование дополнительных рисков расширяет возможности защиты, учитывая широкий спектр особенностей ипотечного кредитования.

Таким образом, сущность ипотечного страхования предусматривает сочетание особенностей двух категорий: ипотеки и страхования.


Источник

Спасибо за ваше внимание к нашей публикации.

Related Post

Страхование юридических лицСтрахование юридических лиц

Сейчас страхование юридических лиц приобретает все большую популярность, так как серьезные компании хотят, чтобы их средства были надежно защищены. По данному договору, страхователями могут быть любые юридические лица, а также

Страхование вкладов физических лицСтрахование вкладов физических лиц

Специальная государственная программа, действующая в соответствии с Федеральным законом « О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации» — это создание системы страхования вкладов населения. Так уж исторически сложилось,

Страхование объектов недвижимости при ипотекеСтрахование объектов недвижимости при ипотеке

Не секрет, что страхование объектов недвижимости в нашей стране является процедурой обязательной. Этот закон позволяет свести к минимуму финансовые риски владельцев объектов, защищает недвижимость от разного рода страховых рисков. А